O preço dos imóveis aumentou em São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Recife no mês de outubro segundo pesquisa divulgada nesta quarta-feira pelo Ibope Inteligência. "Ainda não há sinais de acomodação dos preços, uma vez que as altas são expressivas", afirmou o diretor de geonegócios do Ibope Inteligência, Antonio Carlos Ruótolo.
Segundo a pesquisa semestral, em São Paulo o preço de novos imóveis cresceu 14% em outubro ante abril. O valor médio do m² dos imóveis novos na capital paulista foi de R$ 6.019. A região com maior elevação de preços foi a zona Norte, com aumento médio de 28%, seguida pela região central, com alta de 21% e regiões Sudoeste e Sul, ambas com 17%. Na outra ponta da tabela, aparece a região Noroeste, onde os imóveis novos, em média, tiveram alta de 3% nos preços. O preço médio do m² de novos imóveis na cidade de São Paulo registrou crescimento de 85% desde abril de 2009 até outubro deste ano, de acordo com o levantamento feito pelo Ibope.A capital paulista apurou o maior aumento de preços em comparação a Rio de Janeiro, Porto Alegre e Recife no período, segundo o instituto de pesquisas. Se considerados os imóveis usados, o aumento na capital paulista foi de 62% desde de 2009, quando o Ibope iniciou a pesquisa. Só de abril a outubro deste ano, os usados subiram 11% em valores atualizados - para R$ 4.979 o m².O diretor de geonegócios do Ibope afirma que apesar da crescimento, alguns bairros mostraram desaceleração. "Pela primeira vez tivemos alguns bairros com crescimento negativo, mas não dá para afirmarmos que está havendo uma inversão na curva. Contudo, quando temos regiões com crescimento negativo, podemos afirmar de que a um indício de que o mercado está indo para uma desaceleração", analisou.
Segundo a pesquisa semestral, em São Paulo o preço de novos imóveis cresceu 14% em outubro ante abril. O valor médio do m² dos imóveis novos na capital paulista foi de R$ 6.019. A região com maior elevação de preços foi a zona Norte, com aumento médio de 28%, seguida pela região central, com alta de 21% e regiões Sudoeste e Sul, ambas com 17%. Na outra ponta da tabela, aparece a região Noroeste, onde os imóveis novos, em média, tiveram alta de 3% nos preços. O preço médio do m² de novos imóveis na cidade de São Paulo registrou crescimento de 85% desde abril de 2009 até outubro deste ano, de acordo com o levantamento feito pelo Ibope.A capital paulista apurou o maior aumento de preços em comparação a Rio de Janeiro, Porto Alegre e Recife no período, segundo o instituto de pesquisas. Se considerados os imóveis usados, o aumento na capital paulista foi de 62% desde de 2009, quando o Ibope iniciou a pesquisa. Só de abril a outubro deste ano, os usados subiram 11% em valores atualizados - para R$ 4.979 o m².O diretor de geonegócios do Ibope afirma que apesar da crescimento, alguns bairros mostraram desaceleração. "Pela primeira vez tivemos alguns bairros com crescimento negativo, mas não dá para afirmarmos que está havendo uma inversão na curva. Contudo, quando temos regiões com crescimento negativo, podemos afirmar de que a um indício de que o mercado está indo para uma desaceleração", analisou.
Demais capitais
Nos seis meses terminados em outubro as maiores altas de preços em imóveis novos foram vistas no Rio de Janeiro e em Recife, onde cresceram 18%. Em valores atualizados, o preço médio do m² de imóveis novos no Rio de Janeiro foi de R$ 6 mil em outubro. Em Recife, foi de R$ 4.074.
Já em relação aos imóveis usados, Recife apresentou o maior aumento de preços entre abril e outubro deste ano, com alta de 20% para R$ 3.305, com base em valores atualizados. Na sequência ficou o Rio de Janeiro, com elevação de 19%, no caso dos imóveis usados para R$ 5.106.Segundo Ruótolo, o crescimento em todas as regiões está ligado à melhora nas condições de vida do brasileiro, já que a demanda vem aumentando. "É a lei da oferta e da procura. O brasileiro teve reajuste salarial acima da inflação, aumento no emprego, facilidade no financiamento, enfim, ficou mais fácil adquirir um imóvel. Com o aumento da demanda, os preços tendem a subir, explicando a alta", avaliou.Nos seis meses terminados em outubro as maiores altas de preços em imóveis novos foram vistas no Rio de Janeiro e em Recife, onde cresceram 18%. Em valores atualizados, o preço médio do m² de imóveis novos no Rio de Janeiro foi de R$ 6 mil em outubro. Em Recife, foi de R$ 4.074.
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